Главная » Тексты » Каркасный дом дуплекс

Каркасный дом дуплекс

Дуплексное жилье рассчитано на две семьи. В отличие от твинхауса с примыкающими отдельными постройками, каркасный дом дуплекс - это единое здание, под общей двухскатной или многоскатной крышей.

 По сути, архитекторы возродили старинную русскую традицию, по которой подросшие сыновья заводили свои семьи, и жили на отдельный вход в родительском доме. Но в современных условиях нет нужды что-то пристраивать и выгадывать. Жилище изначально строят просторным и удобным.

 Обычно коттедж разделен на две одинаковые, симметричные половины. Но по желанию заказчиков (в данном случае их несколько) строители возводят настоящие дворцы произвольной формы, с индивидуальной планировкой и декорациями на каждой стороне.

 Как выглядит каркасный дом дуплекс?

 Большинство построек отличается красивой симметрией. Входные двери расположены рядом или, наоборот, на противоположных сторонах. Многое зависит от того, желают жильцы встречаться чаще, или хотят создать приватную обстановку, когда даже ближайшие соседи вмешиваются как можно меньше в чужую жизнь.

 В любом случае, каркасный дом дуплекс предназначен для дружелюбных семейств, желательно родственников или близких друзей. Тогда в загородном коттедже царит гармония и благополучие. Многие вопросы придется решать сообща, поэтому важно согласие между соседями.

 Дизайнеры предлагают в каталогах типовые варианты. Но это лишь малая часть потенциальных возможностей. Индивидуальное проектирование занимает больше времени, сил и средств, зато полностью отвечает запросам будущих хозяев. Нестандартные проекты бывают оригинальными и удивительными, надолго привлекают внимание прохожих, когда дома уже построены.

 По внешнему виду далеко не всегда можно сказать, что под отделкой скрывается каркас с утеплителем. Как и другие каркасные здания, дуплексы отделывают на любой вкус. Обкладывают натуральным или искусственным камнем, керамической плиткой, декоративным кирпичом. Нередко стены штукатурят. Делают вентилируемые фасады из металла и пластика. И конечно, используют дерево: обшивают вагонкой, блок-хаусом или полубрусом.

 Зачем строить на две семьи?

 Прежде всего, это выгодно. На всех этапах - при составлении проекта, во время строительства, и позже, когда люди уже справили новоселье, и счастливо живут в новом доме. Также происходит выигрыш во времени. Построить дуплекс быстрее и проще, чем два коттеджа по отдельности. То же самое касается подключения к коммуникациям, получения разрешений на эксплуатацию. Все юридические вопросы решаются заодно.

 Каркасный дом дуплекс подключают к водопроводу через одну трубу, таким же образом отводят канализационные стоки. К коттеджу подходит единый электрический кабель и газопровод. Если поблизости нет магистрального газа, и владельцы недвижимости заказывают строительство газгольдера, им достаточно общего подземного резервуара. Экономия материалов колоссальная, как и затрат на труд наемных работников.

 Материалы и особенности планировки

 Квартиры могут быть одноэтажными или двухэтажными, но посередине их разделяют толстой капитальной стеной. Большое количество утеплителя в каркасных конструкциях идет на пользу звукоизоляции. Стенка 20-сантиметровой толщины прекрасно приглушает звуки, издаваемые музыкальным центром или шумными детьми. В кирпичном или бетонном доме пришлось бы строить гораздо толще. Расположенные рядом квартиры - это дополнительное утепление, и уменьшение платы за коммунальные услуги.

 Современным людям много чего нужно для комфортной жизни. Если баню или сауну соседи могут заказать общую, то гараж у каждого свой. Гаражи примыкают к основному зданию или располагаются во дворе, с отдельными въездами по соседству, но тоже под одной кровлей.

 Из кровельных материалов пользуется популярностью черепица всех разновидностей: керамическая, гибкая, металлочерепица. На престижном доме для постоянного проживания черепичная кровля смотрится великолепно. Хозяйственные постройки иногда покрывают более дешевым ондулином, шифером или профлистом, если это не нарушает красоту главного архитектурного ансамбля.

 Отдельного внимания требует планировка участка. Какие-то элементы, например детскую площадку или беседку можно совместить. Но что касается растений (сад, палисадник) и мест для выгула животных, тут лучше строгая индивидуальность. Вкусы и потребности у людей разные, как и домашние питомцы.

 Двум семьям хватит одного въезда на территорию. Перед гаражами надо предусмотреть расширение дороги, устроить площадку, где спокойно разъедутся соседские автомобили. При соблюдении подобных предосторожностей каркасный дом дуплекс будет удобным и комфортным.