Главная » Тексты » Модульный дом

Модульный дом

Одна из наиболее перспективных, и в последнее время постепенно распространяющихся технологий строительства – это модульные дома. Их особенность заключается в том, что сборка осуществляется удаленно и в короткие сроки. Появились они в прошлом веке в Европе и поначалу строились из железных контейнеров для морских и железнодорожных перевозок и не отличались особым комфортом. Однако в настоящее время это комфортный и функциональный тип жилья.

 Модульный дом представляет собой комбинированную конструкцию, состоящую из универсальных частей, для соединения которых не требуются болты. Каркас обычно изготавливается из деревянного бруса или металлических конструкций. Каждая секция, сама по себе, автономная. Процесс строительства напоминает конструктор Лего. Вы можете самостоятельно изменять месторасположение комнат, увеличивать их количество, то есть объединять их в любом порядке, как захотите. Комплектующие имеют стандартный размер 2400*4800 мм. В них возможно как круглогодичное проживание, так и сезонное. Максимальная высота – 3 этажа. Крыша может быть традиционно-плоской (удобная для размещения на ней солнечных батарей или небольшого зимнего сада) и двух-, односкатной.

 Преимущества модульного дома:

  1. В большинстве случаев не нужен фундамент для установки.
  2. Легкий монтаж и демонтаж.
  3. Мобильность и возможность изменения местоположения здания (транспортабельность).
  4. Функциональность.
  5. Состоит из экологически чистых материалов.
  6. Соответствует разнообразным климатическим условиям.
  7. Устойчивы при землетрясении.
  8. Использование современных технологий для вентиляции и отопления.
  9. Окна, двери устанавливаются быстро и просто.
  10. Компактный размер в разобранном виде.
  11. Низкая себестоимость – цена за один квадратный метр почти в два раза меньше традиционной технологии.
  12. На процесс строительства не будут оказывать влияние неблагоприятные погодные условия, так как вся сборка происходит в закрытом помещении.
  13. Максимальный срок создания – 2-3 месяца.
  14. Множество вариантов дизайна дома. Строительные фирмы воплотят в реальность любую идею заказчика. Самыми подходящими являются стили хай-тек и минимализм, благодаря которым жилище будет смотреться современно, оригинально и уникально. Также популярен вариант со стеклянными стенами или потолком. В этом случае помещения наполнятся естественным светом и будут полностью интегрированы с окружающим миром.

Недостатков у такого сооружения практически нет. Единственный – это ограничение в высоте.

Возводиться здание может двумя способами:

  1. С помощью блок-контейнеров, изготавливаемых на заводе.
  2. Посредством контейнеров сборно-разборного типа. Это более дешевый способ.

 С помощью данной технологии можно построить:

  • небольшой дачный домик или загородный коттедж;
  • торговый павильон;
  • офисное помещение;
  • кафе;
  • склад;
  • гараж;
  • гостиница;
  • бытовое здание.

Одна из сфер применения таких конструкций – это вагонные дома на строительных площадках. В них бригады могут отдыхать, готовить еду, хранить вещи. Такое сооружение легко перемещать по территории объекта.  

 Создание такого сооружения состоит из шести этапов, в рамках которых:

  1. Разрабатывается план строительства с выбором необходимого количества этажей и помещений, расположения перекрытий.
  2. Выбирается тип дома. Наиболее популярные – это здание со стальным каркасом (экономичный вариант, но в то же время не экологичный) или из деревянных брусьев (отличается прочностью, абсолютной экологичностью и комфортом) и небольшая конструкция, имеющая сглаженные углы (идеален для дачи или коттеджа).
  3. Снимаются замеры, берется проба почвы.
  4. Изготавливаются и собираются готовые модули (на заводе занимает до 14 дней).
  5. Доставляется на земельный участок с помощью специального автотранспорта.
  6. Собирается (посредством грузоподъемного крана) и осуществляется монтаж всех частей, а также подключаются все коммуникации: водой- и электроснабжение, канализация, отопление. Возможна установка теплых полов.

 Наибольшее распространение данная технология получила в европейских странах (Норвегия, Швеция, Германия, Финляндия), там около 80% всех загородных домиков построены таким образом. В России же пока происходит постепенное распространение. Основная причина медленного развития этого процесса заключается в недоверии людей к устойчивости сооружений к суровой погоде и к быстрой скорости сборки. Стереотипное мышление не позволяет разнообразить типы конструкций. Однако, наоборот, они отличаются высоким уровнем теплоизоляции (благодаря инновационному утеплителю), энергосбережения, безопасности и надежности. Эти преимущества позволяют им завоевывать все новые и новые рынки жилья.