Главная » Тексты » Строительство жилых домов

Строительство жилых домов

В строительство жилых домов приходят новые технологии, с помощью которых можно строить лучше, быстрее и дешевле. Кирпичные дома и бревенчатые срубы строят в России с незапамятных времен. Но лишь в этом веке стали популярными каркасные постройки, давно известные жителям Канады и США.

Преимущества каркасных домов

• Небольшой вес.

• Малый расход материалов.

• Низкая стоимость.

• Быстрое возведение.

• Хорошая теплоизоляция.

• Неприхотливость к климату и ландшафту.

Недостаток у каркасных конструкций один, и связан с их малым весом - в местности, где бывают ураганные ветры, возникает вероятность разрушения легких построек, если они плохо закреплены. Но каркасные дома гораздо безопаснее кирпичных и бревенчатых в сейсмически опасных зонах, где возможны землетрясения.

Проверены временем

Канада находится в тех же климатических условиях, что и Россия, а строительство жилых домов на каркасной основе там ведут давно. Поэтому можно смело утверждать - срок их службы составляет много десятилетий, и приближается к таковому для построек из бруса и бревна. Сравнительно тонкие каркасы делают из качественного дерева, хорошо пропитывают его средствами против возгорания, влаги, плесени и насекомых.

Другие материалы еще более стойкие ко всем вредным воздействиям. В качестве утеплителя обычно используют плотную минеральную вату, занимающую по толщине большую часть стен. Можно сделать стены тоньше бревенчатых, и они отлично сохраняют тепло даже в северных регионах. Если Вам не нужна непременно целая крепость, и вероятно, через несколько лет придется переехать в другое место, каркасный дом - лучший вариант. Не зря его выбирают для себя «мобильные» американцы.

Экономия на каждом шагу

Каркасные дома - для тех, кто умеет считать деньги, не экономя при этом на качестве. Тонкие стены - меньше материалов придется доставлять на участок. Выигрыш особенно существенный в сельской местности, вдали от складов и предприятий. Особенно, если ездить предстоит по грунтовым дорогам. Не нужна тяжелая спецтехника, в большинстве случаев дом можно собрать вручную.

Под легкие стены и кровлю не нужен мощный фундамент. Вместо ленточного делают столбчатый или свайный. Учитывая, что стоимость железобетонного основания составляет до 1/3 цены кирпичного дома, экономия колоссальная. Кроме того, не придется долго ждать усадки фундамента, и в целом работы закончатся быстрее.

Строим где угодно

Сейсмическая опасность - не единственное показание для использования легких каркасных конструкций. Подобная ситуация возникает на склонах, заболоченных участках и других неудобьях. Даже в болотистый грунт вкручивают несущие сваи, и они прекрасно выдерживают вес целого коттеджа. Скажем, в окрестностях Москвы или Санкт-Петербурга лучшие места уже застроены, и все чаще приходится осваивать требующие мелиорации. Строительство жилых домов по каркасной технологии позволяет свести к минимуму благоустройство участка - скорее понадобится плодородная почва для сада, чем укрепление грунта под постройками.

Как построить?

Известно, что при большом желании и некотором опыте построить каркасный дом можно своими силами. Три-четыре физически крепких работника справятся достаточно быстро. Но если их нет в наличии, или за то же время будущие владельцы заработают больше на своей основной работе, чем стоит постройка - заказывают каркасные дома под ключ. Профессионалы возводят их еще быстрее, и главное - с безупречным качеством. Хозяевам не придется, потом критически рассматривать результаты своего труда. От них требуется только принять готовый объект у строителей и подписать документы.

Самые экономные постройки - типовые. Конструкции для них зачастую уже заранее подготовлены на складе, а строители имеют опыт возведения именно по таким проектам. Но если стандарт не устраивает покупателя, можно заказать строительство по индивидуальному проекту. Все типовые когда-то были созданы в первый раз, и пополняют обширную галерею реализованных на практике.

Профессиональные архитекторы и дизайнеры составляют под каркасные дома проекты, фото и цены дают представление, как будет выглядеть жилище и во сколько обойдется. Прежде чем придумывать собственный проект, стоит поискать его среди существующих. Вероятно, подобные идеи уже кому-то приходили в голову. Строят двухэтажные каркасные коттеджи, бани и сауны, различные хозяйственные постройки на участке. Технология универсальная, и доступная повсюду.

Планировка может быть такой же сложной, как в домах из кирпича, бревна или бруса. Делают мансарды, веранды, балконы, террасы. Но не следует принимать технические решения без участия опытного инженера. Нужен точный расчет и запас прочности, чтобы постройка была надежной и безопасной.